1992〜2002年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+21.4%
江戸川区
63.6万円/㎡
前年比+5.4%
アルファグランデ葛西
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 55.04㎡の場合
相場
3,683万円
66.9万円/㎡
2,295
3,220
4,146
5,071
AI査定結果
推定相場価格
3,683万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜4,146万円
58.5万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
アルファグランデ葛西
3,690万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 3,690万円 | 67.0万円 | 3階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 53.4万円 | 3階 | 65.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,680万円 | 48.7万円 | 3階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,780万円 | 50.5万円 | 3階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | アルファグランデ葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅10分 | 3,690万円 | 67.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/04/03 | プレジャーガーデン葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅7分 | 3,599万円 | 66.5万円 | 54.1㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 4,080万円 | 63.8万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKASAI 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅14分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/20 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | ゼファー東葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 3,680万円 | 67.3万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 北葛西パーク・ホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅11分 | 3,850万円 | 56.0万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/06 | ゼファー葛西ステーションフロント 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅2分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/21 | クオーディア西葛西 江戸川区北葛西五丁目 | 西葛西駅14分 | 3,090万円 | 51.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | レーベンハイム葛西ウェルビュー 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 3,980万円 | 68.7万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | THEパームス葛西エアリィタワー 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 4,590万円 | 88.4万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/22 | マイキャッスルステーションプラザ葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/04 | バームステージ船堀 江戸川区北葛西五丁目 | 船堀駅14分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、江戸川区では5.4%上昇しています。
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